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Wien: Gepflegte Wohnung in Atzgersdorf

Objekt-Nr.: 1210583
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Basisinformationen
Adresse:
1230 Wien
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
328.000 €
Wohnfläche ca.:
87 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Betriebskosten netto:
213,69 € zzgl. 10.00% USt.
Rücklage netto:
61,19 €
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
11808.00
Nutzfläche ca.:
87 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1974
Betriebskosten:
296,25 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Blockheizkraftwerk
Heizwärmebedarf:
41 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, da sie nach einer Generalsanierung im Jahre 2016 wenig genutzt wurde. Sie liegt im zweiten Stock ohne Lift einer ebenfalls gepflegten Wohnanlage. Sie ist nach Süden und Norden ausgerichtet.
Ausstattung:
moderne Küche ua. mit Dampfgarer, Laminatböden in den Wohnräumen, sonst Fliesen; großes und trockenes Kellerabteil
Lage:
Verkehrsgünstige Ruhelage im Zentrum von Atzgersdorf - ca. 500 m zur Schnellbahnstation Atzgersdorf, ca. 3 km zur A23 - Süd-Ost-Tangente
Umgebung mit viele kleinen Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzten, Schulen und Kindergärten
Freizeit: Rad- und Spazierwege entlang der Liesing, neuer Stadtpark Atzgersdorf, Heurige in Mauer oder Perchtoldsdorf, ...
Sonstiges:
KFZ-Stellplatz im Hof optional mietbar
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/der Verkäufers(in) bzw. des/der Vermieters(in). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf / eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Ich weise auf meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch Inanspruchnahme meiner Leistungen erklären Sie deren Kenntnis und ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Thomas Frey Immobilien
Telefon: +43 1 997 23 24
Fax: +43 1 997 23 24 99

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