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Wien: Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage

Objekt-Nr.: 1210185
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Basisinformationen
Adresse:
1210 Wien
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Büro Etage
Mietpreis zzgl. NK:
9 € pro m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
332 m²
Hauptfläche teilbar ab:
164 m²
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
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Nebenkosten:
2,20 € pro m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten
Baujahr-Gebäude:
2001
Etage:
4
Anzahl der Parkflächen:
1
Preis pro Parkfläche:
106,39 €
Fahrstuhl:
ja
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
80 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
fGEE:
1,24
Energieklasse fGEE:
C
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Kaution:
6 Brutto-Monatsmieten (Bankgarantie)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine Teilung ab 164 m² ist möglich
Ausstattung:
Aufgrund vorhandener Zwischenwände ist flexible Raumgestaltung möglich.

Im nahen Einkaufszentrum sind Stellplätze zur Verfügung:
Monatsmiete Stellplatz: EUR 106,39/ Stellplatz p.m. brutto
ab dem 2. Stellplatz: EUR 54,60/ Stellplatz p.m. brutto
Lage:
Direkt an der Brünner Straße, unweit A22 Donauuferautobahn, sehr verkehrsgünstig gelegen, in Nachbarschaft eines Einkaufszentrums
Sonstiges:
unbefristetes Mietverhältnis mit 5 Jahren Kündigungsverzicht
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/der Verkäufers(in) bzw. des/der Vermieters(in). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf / eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnis und ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Thomas Frey Immobilien
Telefon: +43 1 997 23 24
Fax: +43 1 997 23 24 99

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