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Bad Aussee: Reizendes Landhaus als Zweitwohnsitz - Erfolgreich vermittelt

Objekt-Nr.: 1210467
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8990 Bad Aussee
Gebiet:
Siedlung
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
192 m²
Grundstück ca.:
950 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % zzgl. 20 % USt
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Baujahr:
1974
Zustand:
gepflegt
Heizwärmebedarf:
153 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
E
fGEE:
1,83
Energieklasse fGEE:
D
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das repräsentative Haus wurde ca. 1974 großzügig geplant und mit gediegener, unaufdringlicher Ausstattung errichtet. Angefangen vom „Brückl“, dem für das Ausseer Land typischen, heimeligen Eingangsbereich, strahlt alles die Ruhe und Gelassenheit der Landschaft wider.

Ausstattung/Zubehör:
Der großzügige Wohnsalon strahlt rustikalen Charme aus. Die Freitreppe ins Obergeschoß mit der dadurch entstandenen Raumhöhe unterstreicht den Charakter des Hauses. Bleiverglaste Fenster sind ein liebevolles Detail. Der gemütliche Kachelofen lädt zum Genießen ein.
Lage Haus/Grundstück:
Diese außergewöhnliche Liegenschaft liegt am Rande einer Siedlung mit Zweitwohnsitz-Eignung. Das ebene Grundstück ist ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt.

Sowohl das gediegene Landhaus an sich als auch die Aussicht auf die umliegende Bergwelt ist einzigartig. Von der Terrasse des Hauses aus ist ein Ausblick auf Dachstein und Loser gegeben.

Das neu erbaute Narzissenbad, ein Solebad, ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der nahe Sommersberger See mit seinem Naturmoor ist ein lokaler Geheimtipp.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/der Verkäufers(in) bzw. des/der Vermieters(in). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf / eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnis und ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Thomas Frey Immobilien
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Fax: +43 1 997 23 24 99

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