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Wien: Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage

Objekt-Nr.: 1210185B
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Außenansicht
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Basisinformationen
Adresse:
1210 Wien
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Büro Etage
Büro-/Praxisfläche ca.:
151 m²
Mietpreis zzgl. NK:
7,50 € pro m²
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
2,10 € pro m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten
Baujahr-Gebäude:
2001
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 64 €
Fahrstuhl:
ja
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
42 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
fGEE:
1,33
Energieklasse fGEE:
C
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Kaution:
6 Brutto-Monatsmieten (Bankgarantie)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In diesem Bürohaus stehen derzeit in mehreren Geschoßen Büroflächen zur Verfügung.


Ausstattung/Zubehör:
Aufgrund vorhandener Zwischenwände ist flexible Raumgestaltung möglich. Ein Lager mit 10 m² zu € 5,- + 2,10 BK, zzgl. USt ist ebenfalls zu mieten.
Pro Büro steht ein Stellplatz zur Miete zur Verfügung. Eine Tiefgarage ist dzt. in Bau.
Im Innenhof ist ein Abstellplatz zu mieten (64,56 inkl. USt).
Im angrenzenden Nahversorgungszentrum gibt es weitere Stellplätze zu mieten: 1. Stellplatz EUR 106,39/Monat inkl. USt, ab dem 2. Stellplatz EUR 54,60 inkl. USt.
Lage Haus/Grundstück:
Direkt an der Brünner Straße, unweit A22 Donauuferautobahn, sehr verkehrsgünstig gelegen, in Nachbarschaft eines Einkaufszentrums
Sonstiges:
unbefristetes Mietverhältnis mit 5 Jahren Kündigungsverzicht
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/der Verkäufers(in) bzw. des/der Vermieters(in). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf / eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnis und ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Thomas Frey Immobilien
Telefon: +43 1 997 23 24
Fax: +43 1 997 23 24 99

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