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Wien: Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage

Objekt-Nr.: 1210185C
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Außenansicht
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Basisinformationen
Adresse:
1210 Wien
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Büro Etage
Büro-/Praxisfläche ca.:
140 m²
Mietpreis zzgl. NK:
7,50 € pro m²
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
2,10 € pro m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Brutto-Monatsmieten
Baujahr-Gebäude:
2001
Anzahl der Parkflächen:
1
Preis pro Parkfläche:
64,56 €
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex; 1 x Außenstellplatz
Fahrstuhl:
ja
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
42 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
fGEE:
1,33
Energieklasse fGEE:
C
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Kaution:
6 Brutto-Monatsmieten (Bankgarantie)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In diesem Bürohaus stehen derzeit in mehreren Geschoßen Flächen bis zu 690 m² zur Verfügung:


Ausstattung/Zubehör:
Aufgrund vorhandener Zwischenwände ist flexible Raumgestaltung möglich.
Sanitäreinrichtungen sind vorhanden.

Pro Büro steht ein Stellplatz zur Miete zur Verfügung. Monatsmiete: EUR 64,56/ Stellplatz p.m. inkl. USt (Innenhof)

Stellplatz im angrenzenden Nahversorgungszentrum:
Monatsmiete Stellplatz: EUR 106,39/ Stellplatz p.m. brutto
ab dem 2. Stellplatz: EUR 54,60/ Stellplatz p.m. brutto
Eine Tiefgarage ist dzt. in Bau.

Im angrenzenden Nahversorgungszentrum gibt es weitere Stellplätze zu mieten: 1. Stellplatz EUR 98,33/Monat inkl. USt, ab dem 2. Stellplatz EUR 51,53 inkl. USt.
Lage Haus/Grundstück:
Direkt an der Brünner Straße, unweit A22 Donauuferautobahn, sehr verkehrsgünstig gelegen, in Nachbarschaft eines Einkaufszentrums
Sonstiges:
unbefristetes Mietverhältnis mit 5 Jahren Kündigungsverzicht
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/der Verkäufers(in) bzw. des/der Vermieters(in). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf / eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnis und ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Thomas Frey Immobilien
Telefon: +43 1 997 23 24
Fax: +43 1 997 23 24 99

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