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Wien: Büro zu mieten

Objekt-Nr.: 1210355e
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  • Grundriss 4.OG
 
 
Grundriss 4.OG
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Basisinformationen
Adresse:
1220 Wien
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
108 m²
Mietpreis zzgl. NK:
12 € pro m²
Verfügbar ab:
01.02.2017
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3,55 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
provisionsfrei
Anzahl der Parkflächen:
1 x Parkhaus, pro Stück 104,10 €
Zustand:
neuwertig
Heizwärmebedarf:
32 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
Kaution:
6 Brutto-Monatsmieten (Bankgarantie)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das architektonisch beeindruckende Gebäude umfasst insgesamt 32 Geschoße und zwei Garagengeschoße. In diesem wienweit bekannten, modernen Hochhaus stehen Büros zur Verfügung.
Weiters gibt es Abstellräume mit 48 oder 68 m² à EUR 6,-, BK EUR 2,49.

Die Preise verstehen sich netto.
Ausstattung/Zubehör:
Der Haupteingangsbereich wird von einem ständig besetzten Security-Service überwacht.

PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können angemietet werden. Der hier angegebene monatliche Mietpreis ist inkl. USt.

Das Objekt wird mit Fernwärme zentral beheizt, Zählung erfolgt pro Geschoß.
Lage Haus/Grundstück:
Zentrumsnahe und verkehrsgünstig - die U-Bahnstationen Donauinsel und Kaisermühlen befinden sich in 200 m Entfernung und sind ohne Überquerung einer Straße erreichbar. Die unterirdisch geführte Donauuferbahn A22 sowie die Wagramer Straße gehen direkt am Hochhaus vorbei.

In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Lokale bzw. Restaurants. Im Sommer ist die in fünf Gehminuten erreichbare Donauinsel ein beliebter Freizeittreffpunkt für Aktivitäten verschiedenster Art.
Sonstiges:
Es werden unbefristete Mietverhältnisse mit fünfjährigem Kündigungsverzicht angestrebt.

Im Haus stehen Seminarräume zur Verfügung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/der Verkäufers(in) bzw. des/der Vermieters(in). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf / eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnis und ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Thomas Frey Immobilien
Telefon: +43 1 997 23 24
Fax: +43 1 997 23 24 99

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