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Wien: Erste Büroadresse in Floridsdorf!

Objekt-Nr.: 1210116e
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
1210 Wien
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
445 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
445 m²
Miete Gesamt:
9.184,80 €
Mietpreis zzgl. NK:
7.654 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.05.2017
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Hauptmietzinsnetto:
6.185,50 €
Betriebskostennetto:
1.468,50 €
Umsatzsteuer:
1.530,80 €
Miete Gesamt:
9.184,80 €
Nebenkosten:
1.468,50 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % MwSt
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2008
Fahrstuhl:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
neuwertig
Befeuerungsart:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
50 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
Kaution:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einem modernen Bürohaus in bester verkehrsgünstiger Lage Floridsdorfs gelangt ein Büro mit 12 Zimmern zur Vermietung. Raumteilung /-zusammenlegung möglich. Alternativ gibt es Bürotrakte mit ca. 240 und 210 m². Die Betriebskosten beinhalten auch Strom- und Energiekosten!
Ausstattung/Zubehör:
Parkettboden
Raumhöhe ca. 2,60 m
Rasterleuchten
öffenbare Fenster mit Außenjalousien
Kühldecke
Kopierraum
Terrasse

Zusatzleistungen eines modernen Bürostandorts, wie z.B.
- Internet über Glasfaserkabel !
- elektronische Zutrittskontrolle
- repräsentativer Eingangsbereich
- Portier
- div. Serviceleistungen
- Seminar- bzw. Verhandlungsräume vorhanden
Lage Haus/Grundstück:
beste Lage für einen Bürostandort:

nahe Bahnhof Floridsdorf
nahe Floridsdorfer Brücke - A22 Donauuferautobahn
beste Infrastruktur
Sonstiges:
Es kann von einer befristeten Vertragsdauer von bis zu 5 Jahren ausgegangen werden. Verlängerung denkbar.

Die hier angegebenen Beträgen verstehen sich netto zzgl. 20 % USt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/der Verkäufers(in) bzw. des/der Vermieters(in). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf / eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnis und ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Thomas Frey Immobilien
Telefon: +43 1 997 23 24
Fax: +43 1 997 23 24 99

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