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Wien: Über den Dächern des Volkertviertels

Objekt-Nr.: 1210529
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
1020 Wien
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
324 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Betriebskosten netto:
1.030 €
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % zzgl. 20 % USt
Nutzfläche ca.:
324 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Wintergarten:
ja
Klimaanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1997
Betriebskosten:
1.030 €
Bezugsfrei ab:
01.02.2018
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Granit, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizwärmebedarf:
59 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Man muss diese außergewöhnliche Wohnung gesehen haben. Eine Vielzahl an Besonderheiten ergibt einen charmanten Mix. Der namhafte Architekt DI Winfried Gruber, der auch für den bekannten Wiener Jazzclub „Porgy & Bess“ verantwortlich zeichnet, hat hier 1997 seine Kreativität entfaltet.

Zwei Wohneinheiten mit ca. 220 + 114 m² Wohnfläche und zwei Terrassen mit ca. 84 + 13 m², dominiert von einem ca. 80 m² großen Wohnbereich. Im Obergeschoß befindet sich ein ganzjährig nutzbarer Wintergarten.
Ausstattung/Zubehör:
Gediegene Materialien; weitere Raumteilung möglich
Lage Haus/Grundstück:
5. Liftstock eines gepflegten Gründerzeithauses mit unauffälligem Äußeren; ruhige Wohngegend in der Nähe des Verkehrsknotenpunkts Praterstern; Autobus und Straßenbahn in unmittelbarer Wohnungsnähe; Augarten und Prater-Auen innerhalb weniger Gehminuten erreichbar
Sonstiges:
parkraumbewirtschafteter Bezirk; Volkertmarkt – Spezialitäten aus aller Welt
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/der Verkäufers(in) bzw. des/der Vermieters(in). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf / eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 


Thomas Frey Immobilien
Telefon: +43 1 997 23 24
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