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Wien: Büro / Atelier mit Bad und Terrasse

Objekt-Nr.: 1210436a
  • neu
    Obergeschoß
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    Eingangsebene
Eingangsebene
Obergeschoß
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
1140 Wien
Objektart:
Loft
Gesamtfläche ca.:
166 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
139 m²
Miete Gesamt:
2.403,59 €
Mietpreis zzgl. NK:
2.002,99 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Hauptmietzins netto:
1.802,83 €
Betriebskosten netto:
200,16 €
Umsatzsteuer:
400,60 €
Miete Gesamt:
2.403,59 €
Nebenkosten:
200,16 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Etagenanzahl:
3
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Kantine/Cafeteria:
ja
Fahrstuhl:
ja
Lastenaufzug:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Epoxidharz
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
40 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein modernes, maisonette-artiges Loft liegt in einem neu gebauten Gebäudeteil auf einem adaptierten Altbestand. Auch architektonisch wurde die Symbiose zwischen alt und neu ansprechend umgesetzt. Es gibt Büros mit bis zu 290 m² Nutzfläche.
Ausstattung/Zubehör:
Jedes Büro verfügt über eine EDV-Verkabelung, Anschlüsse für eine Küchenzeile, ein WC, ein Badezimmer und mindestens eine Terrasse. Auch eine kombinierte Nutzung Büro und Wohnen bietet sich an.
Lage Haus/Grundstück:
Fussläufige Verkehrsanbindung an U3 bzw. Straßenbahnlinien 49 und 52
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/der Verkäufers(in) bzw. des/der Vermieters(in). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf / eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnis und ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Thomas Frey Immobilien
Telefon: +43 1 997 23 24
Fax: +43 1 997 23 24 99

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