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Wien: Einfamilienhaus am Bruckhaufen

Objekt-Nr.: 1210534
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
1210 Wien
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
980.000 €
Wohnfläche ca.:
148 m²
Grundstück ca.:
880 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Betriebskosten netto:
180 €
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % zzgl. 20 % USt
Nutzfläche ca.:
237 m²
Küche:
Offen
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Wintergarten:
ja
Alarmanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2007
Baujahr:
1963
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
108 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
D
fGEE:
1,23
Energieklasse fGEE:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses klassische Siedlungshaus aus den 1960er Jahren wurde großzügig und qualitätsvoll erweitert. Es besticht durch seine gefragte Lage nahe den Freizeitgebieten Neue Donau und Alte Donau, in Gehdistanz zur U-Bahn-Station Neue Donau. Zu erwähnen ist die nahe gelegene und daher hörbare Donauuferautobahn.
Der offene Koch- und Wohnbereich geht in den Wintergarten über. Mit seinen ca. 50 m² und dem heimeligen Schwedenkamin bildet dieser Raum das Herzstück des Hauses. Das Gebäude ist voll unterkellert. Ein großer Garten - mit Schwimmbiotop und Gartenhütte - bietet reichlich Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Eine gemauerte Garage befindet sich neben dem Haus.
Lage Haus/Grundstück:
fußläufig von der U6 Station Neue Donau
A 22 Donauuferautobahn
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/der Verkäufers(in) bzw. des/der Vermieters(in). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf / eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
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Thomas Frey Immobilien
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