Objekt 1 von 1
Zurück zur Übersicht

Wien: Vermietetes Atelier

Objekt-Nr.: 1210539c
  • ANLAGE
     
  • ANLAGE
     
  • ANLAGE
     
  • ANLAGE
     
 
 
 
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
1150 Wien
Gebiet:
Wohngebiet
Vermietbare Fläche ca.:
148 m²
Preis:
144.300 €
Objektart:
Wohn/Geschäftshaus
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Betriebskosten netto:
316 € zzgl. 20.00% USt.
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % zzgl. 20 % USt = € 5.194,80 zu Anwartschaftsb.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Gewerbefläche ca.:
148 m²
Sonstige Fläche ca.:
22 m²
Betriebskosten umgelegt:
380 €
Etagenanzahl:
1
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Metro, ruhige Gegend, Park, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Terrasse:
1
Keller:
nein
Barrierefrei:
ja
vermietet:
ja
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Heizwärmebedarf:
62 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
fGEE:
0,77
Energieklasse fGEE:
A
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Anwartschaftsvertrag für den Erwerb einer unbefristet vermietet Atelier im geplanten Wohnungseigentum mit 15-jähriger Laufzeit. Verkehrswert ca. € 345.800,-; Kaufpreis entspricht einem Barwert bei 6 % Verzinsung. Alternatives Finanzierungsmodell mit 50% Anzahlung und 180 Monatsraten.
Ausstattung/Zubehör:
Fußbodenheizung, Garten mit Terrasse
Lage Haus/Grundstück:
Ruhelage ca. 5 min vom Meiselmarkt (U3 - Johnstraße) entfernt
Sonstiges:
Provision:
- zu Anwartschaftsbeginn 3 % Maklerhonorar zzgl. gesetzlicher USt auf Basis Barwert des Liegenschaftsanteils, d.h. € 5.194,80
- zum Kauf nach 15 Jahren 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, ca. 2,5% Vertragserrichtungskosten, 3 % Maklerhonorar zzgl. gesetzlicher USt (dzt. 20 %) auf Basis des vereinbarten Liegenschaftsanteilswertes und unter Anrechnung des Honorars aus der Anwartschaft, d.h. € 7.254,-.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/der Verkäufers(in) bzw. des/der Vermieters(in). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf / eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnis und ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Thomas Frey Immobilien
Telefon: +43 1 997 23 24
Fax: +43 1 997 23 24 99

Zurück zur Übersicht