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Wien: Atelier zu vermieten

Objekt-Nr.: 1210539d
  • Ab 1.8.2019
     
  • Ab 1.8.2019
     
  • Ab 1.8.2019
    Innenansicht 3
  • Ab 1.8.2019
    IMG 6550
  • Ab 1.8.2019
    Dusche
  • Ab 1.8.2019
     
 
 
Innenansicht 3
IMG 6550
Dusche
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
1150 Wien
Gebiet:
Wohngebiet
Objektart:
Loft
Büro-/Praxisfläche ca.:
148 m²
Miete Gesamt:
1.659,22 €
Verfügbar ab:
01.08.2019
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Hauptmietzins netto:
1.095,43 €
Betriebskosten netto:
287,25 €
Umsatzsteuer:
276,54 €
Miete Gesamt:
1.659,22 €
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Etagenanzahl:
1
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Metro, ruhige Gegend, Park, Wohngegend
Küche:
Pantry
Keller:
nein
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
vermietet:
ja
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Heizwärmebedarf:
62 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
fGEE:
0,77
Energieklasse fGEE:
C
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Kaution:
5000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einem 2015 sockelsanierten Gründerzeit-Mietzinshaus ist ein toprenoviertes Atelier ab August 2019 zu mieten. Das Atelier liegt im separaten Hoftrakt und verfügt über einen Garten mit Terrasse.
Ausstattung/Zubehör:
Hauszentrale Gasheizung mit Solarunterstützung, Fußbodenheizung, Küche, Dusche mit WC, Waschbecken
Lage Haus/Grundstück:
Ruhelage ca. 5 min vom Meiselmarkt (U3 - Johnstraße) entfernt
Sonstiges:
Ablöse für Investitionen: Netto-Zeitwert: € 4.570
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, d.s. € 5.000,-, auch als Bankgarantie möglich.
Bis 2032 ist eine Deckungsmiete mit Anpassung an jährliche Annuität, danach angemessener Mietzins.
Provision:
keine
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/der Verkäufers(in) bzw. des/der Vermieters(in). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf / eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnis und ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Thomas Frey Immobilien
Telefon: +43 1 997 23 24
Fax: +43 1 997 23 24 99

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