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Wien: Attraktive Wohnung mit Loggia

Objekt-Nr.: 1210307b
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Küche 2
 
 
 
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
1210 Wien
Gebiet:
Stadtrand
Miete Gesamt:
1.147,66 €
mtl. Miete:
1.147,66 €
Wohnfläche ca.:
101 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Hauptmietzins netto:
807,60 €
Betriebskosten netto:
235,73 €
Umsatzsteuer:
104,33 €
Miete Gesamt:
1.147,66 €
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2694.00
Nutzfläche ca.:
103 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 66,90 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2008
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
32 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
fGEE:
0,97
Energieklasse fGEE:
B
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
5000.00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese großzügige und helle Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau, der 2008 erbaut wurde. Sie liegt im 1. Liftstock.

Die Wohnung gliedert sich in Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf eine süd-westseitige Loggia und 2 Zimmer.
Ausstattung/Zubehör:
- möblierte Küche (DAN Küchen)
- Bad mit Dusche, Wanne
- Fußbodenheizung
- Eichenparkettboden
- Holz/Alu-Fenster mit Isolierglas und Schallschutz
- PKW-Stellplatz im Hof des Hauses zu mieten
- barrierefrei
Lage Haus/Grundstück:
sehr verkehrsgünstige Lage an einer Hauptstraße in Floridsdorf
Sonstiges:
In der angegebenen Warmmiete sind Betriebskosten-Anteil und USt enthalten.

Das angegebene Heizkosten-Akonto beinhaltet auch das Warmwasser sowie die USt.

Der Mietvertrag ist unbefristet.

Bei der Anmietung von PKW-Stellplätzen fällt eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten zzgl. 20 % USt an, das heißt 200 €.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/der Verkäufers(in) bzw. des/der Vermieters(in). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf / eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnis und ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Thomas Frey Immobilien
Telefon: +43 1 997 23 24
Fax: +43 1 997 23 24 99

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