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Wien: Erste Büroadresse in Floridsdorf!

Objekt-Nr.: 1210116j
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  • Grundriss 2. OG Top 221
 
 
 
 
 
Grundriss 2. OG Top 221
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
1210 Wien
Gebiet:
Stadtteil
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
27 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
27 m²
Miete Gesamt:
548,12 €
Mietpreis zzgl. NK:
1.271,45 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Hauptmietzins netto:
389,88 €
Betriebskosten netto:
66,89 €
Umsatzsteuer:
91,35 €
Miete Gesamt:
548,12 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% USt, d.h. €1370.29
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2008
Zimmeranzahl:
1
Etage:
2
Umgebung:
Bahnhof, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 83,33 €
Fahrstuhl:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
50 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
2 Minute(n)
Kaution:
ja, sie beträgt € 1600,-
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einem modernen Bürohaus in bester verkehrsgünstiger Lage Floridsdorfs gelangt ein Büro mit 6 Zimmern zur Vermietung.

Die Betriebskosten beinhalten auch Strom- und Heiz- und Klimatisierungskosten!
Ausstattung/Zubehör:
Holzparkettboden
Raumhöhe ca. 2,60 m
Rasterleuchten
öffenbare Fenster mit Außenjalousien
Kühldecke
Kopierraum

Zusatzleistungen eines modernen Bürostandorts, wie z.B.
- Internet über Glasfaserkabel !
- elektronische Zutrittskontrolle
- repräsentativer Eingangsbereich
- Portier
- div. Serviceleistungen
- Seminar- bzw. Verhandlungsräume vorhanden
Lage Haus/Grundstück:
beste Lage für einen Bürostandort:

nahe Bahnhof Floridsdorf
nahe Floridsdorfer Brücke - A22 Donauuferautobahn
beste Infrastruktur
Sonstiges:
Es kann von einer befristeten Vertragsdauer von bis zu 6 Jahren ausgegangen werden. Verlängerung denkbar.

Die hier angegebenen Beträgen verstehen sich netto zzgl. 20 % USt.
Vergebührungskosten: € 328.87
Provision:
€ 1370.29 inkl. 20% USt
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/der Verkäufers(in) bzw. des/der Vermieters(in). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf / eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnis und ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Thomas Frey Immobilien
Telefon: +43 1 997 23 24
Fax: +43 1 997 23 24 99

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