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Wien: Großzügige Eigentumswohnung mit Loggia

Objekt-Nr.: 1210547
  • Wohnzimmer 2
  • Wohnzimmer 4
  • Küche 3
  • Zimmer 1
  • Loggia 2
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 4
Küche 3
Zimmer 1
Loggia 2
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
1210 Wien
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
450.000 €
Wohnfläche ca.:
138 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Betriebskosten netto:
319,09 € zzgl. 10.00% USt.
Heizkosten netto:
62,11 € zzgl. 20.00% USt.
Rücklage netto:
309,67 €
Sonstige Kosten netto:
14,55 € zzgl. 10.00% USt.
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % zzgl. 20 % USt, d.s. € 16.200,-
Nutzfläche ca.:
138 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Nähe Schnellstrasse, Wohnanlage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1965
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung, Klimagerät
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
23 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
A
fGEE:
0,91
Energieklasse fGEE:
B
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem sehr guten und teilweise neuen Zustand. Sie liegt in einer Wohnanlage in zentraler Lage Floridsdorfs. Das 2017 thermisch sanierte und renovierte Haus steht in einem begrünten Innenhof, die Wohnung liegt im 4. Liftstock und ist nach 3 Seiten von Südost bis Nordwest ausgerichtet.
Ausstattung/Zubehör:
Gepflegt
Lage Haus/Grundstück:
nächst Zentrum Floridsdorf
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/der Verkäufers(in) bzw. des/der Vermieters(in). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf / eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnis und ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Thomas Frey Immobilien
Telefon: +43 1 997 23 24
Fax: +43 1 997 23 24 99

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