Wien:
Großzügige Eigentumswohnung mit Loggia - erfolgreich vermittelt
Objekt-Nr.: 1210547
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 4
Loggia 2
Preis:
398.000 €
Wohnfläche ca.:
138 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem sehr guten und teilweise neuen Zustand. Sie liegt in einer Wohnanlage in zentraler Lage Floridsdorfs. Das 2017 thermisch sanierte und renovierte Haus steht in einem begrünten Innenhof, die Wohnung liegt im 4. Liftstock und ist nach 3 Seiten von Südost bis Nordwest ausgerichtet.
Betriebskosten netto: 325,82 € zzgl. 10.00% USt.
Heizkosten netto: 50,09 € zzgl. 20.00% USt.
Rücklage netto: 309,67 €
Sonstige Kosten netto: 10 € zzgl. 10.00% USt.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 4
Etagenanzahl: 5
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt, d.s. € 14.328,-
Nutzfläche ca.: 138 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Loggia: 1
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Nähe Schnellstrasse, Wohnanlage
Möbliert: Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1965
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: neuwertig
fGEE: 0,91
Energieklasse fGEE: B
Heizung: Zentralheizung, Klimagerät
Befeuerungsart: Gas
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/der Verkäufers(in) bzw. des/der Vermieters(in). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf / eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnis und ihr Einverständnis.
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Thomas Frey Immobilien
Fax: +43 1 997 23 24 99
1210 Wien