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Wien: Büro nahe Liesinger Platz

Objekt-Nr.: 1210350 v3
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
1230 Wien
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
138 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
138 m²
Miete Gesamt:
2.070 €
Mietpreis zzgl. NK:
1.725 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Hauptmietzins netto:
1.173 €
Betriebskosten netto:
276 €
Heizkosten netto:
276 €
Umsatzsteuer:
345 €
Miete Gesamt:
2.070 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % USt
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Zimmeranzahl:
3
Etage:
1
Etagenanzahl:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
59 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
fGEE:
0,73
Energieklasse fGEE:
A
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Kaution:
6210
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
138 m² Büro zu mieten.

Die Gesamtbelastung pro m² beträgt EUR 12,50 netto (zuzügl. 20% USt).
Ausstattung:
Laminatböden
Raumhöhe ca. 2,65 m
abgehängte Mineralfaserdecken
Außen-Rollläden (manuell)
2 WC-Gruppen
Gemeinschaftsküche und gemeinschaftlicher Empfangsraum
Lage:
Der Liesinger Platz ist verkehrstechnisch durch S-Bahn und zahlreiche Buslinien gut erschlossen und zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur aus, die durch die kürzlich stattgefundene Eröffnung des neuen Shoppings-Centers noch verstärkt wurde.

Sonstiges:
Im Betriebskosten-Betrag von € 4,00 netto/m² sind sowohl Strom- als auch Heizungsakonto bereits berücksichtigt.

Im Hof des Objekts gibt es PKW-Stellplätze, die bedingt ohne zusätzliche Kosten genutzt werden können.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/der Verkäufers(in) bzw. des/der Vermieters(in). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf / eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnis und ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Thomas Frey Immobilien
Telefon: +43 1 997 23 24
Fax: +43 1 997 23 24 99

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