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Wien: Nette 3-Zimmer-Wohnung Nähe Alte Donau

Objekt-Nr.: 1210584
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Basisinformationen
Adresse:
1210 Wien
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
275.000 €
Wohnfläche ca.:
84 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Betriebskosten netto:
151,70 € zzgl. 10.00% USt.
Rücklage netto:
78,28 €
Sonstige Kosten netto:
32,43 € zzgl. 10.00% USt.
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
9900.00
Nutzfläche ca.:
84 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1955
Betriebskosten:
277,58 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Heizwärmebedarf:
94,40 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
fGEE:
2,23
Energieklasse fGEE:
D
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese ruhig gelegene Wohnung mit Ausblick in den südlich gelegenen Garten befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie liegt im dritten Stock ohne Lift. Sie ist nach Süden und Norden ausgerichtet.
Ausstattung:
ältliche, jedoch gepflegte und funktionstüchtige Möblierung, Kunststoff-Isolierglasfenster; trockenes Kellerabteil
Lage:
ruhige Lage Nähe Alte Donau, Zentrum Floridsdorf mit Schnell- und Bahn in ca. 1000 m, zur A22 - DonauSüd-Ost-Tangente ca. 3 km;
Umgebung mit viele kleinen Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzten, Schulen und Kindergärten
Freizeit: Alte Donau, Neue Donau (Donauinsel)
Sonstiges:
Gemeinschaftsgarten, großer Fahrradabstellraum
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/der Verkäufers(in) bzw. des/der Vermieters(in). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf / eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Ich weise auf meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch Inanspruchnahme meiner Leistungen erklären Sie deren Kenntnis und ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Thomas Frey Immobilien
Telefon: +43 1 997 23 24
Fax: +43 1 997 23 24 99

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