Wien:
61 m² Büro nahe Liesinger Platz

Objekt-Nr.: 1210350f3

Miete Gesamt:
919,50 €

Mietpreis zzgl. NK:
919,50 € pro Monat

Gesamtfläche ca.:
61,30 m²

Büro-/Praxisfläche ca.:
61,30 m²

Objektbeschreibung

Sie wollen Ihren Bürostandort verändern? Hier - in interessanter zentraler Lage Liesings sind Sie bestens aufgehoben!

Im Erdgeschoß eines einstöckigen Bürogebäudes gelangt ein ca. 61 m² großes Büro besteht aus 2 Räumen zur Vermietung.

Die Gesamtbelastung pro m² beträgt EUR 11,00 netto (zuzügl. 20% USt).

Laminatböden
Raumhöhe ca. 2,65 m
abgehängte Mineralfaserdecken mit LED-Beleuchtung
Außen-Rollläden (manuell)
Mitbenutzung von Küche, WC und Bad mit Duschmöglichkeit

Der Liesinger Platz ist verkehrstechnisch durch S-Bahn und zahlreiche Buslinien gut erschlossen und zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur aus, die durch die kürzlich stattgefundene Eröffnung des neuen Shoppings-Centers noch verstärkt wurde.

Im Betriebskostenakonto von € 4,00 netto/m² sind sowohl Strom als auch Heizung bereits berücksichtigt.

Im Hof des Objekts gibt es PKW-Stellplätze, die bedingt ohne zusätzliche Kosten genutzt werden können. LKW-Zufahrt ist möglich.

Weitere Informationen

Hauptmietzins netto: 521,05 €

Betriebskosten netto: 245,20 €

Umsatzsteuer: 153,25 €

Miete Gesamt: 919,50 €

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % USt

Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020

Qualität der Ausstattung: normal

Zimmeranzahl: 2

Etagenanzahl: 1

Starkstrom: ja

Bodenbelag: Laminat

Zustand: gepflegt

f_GEE: 0,73

Energieklasse f_GEE: A

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Heizwärmebedarf

Heizung: Zentralheizung

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/der Verkäufers(in) bzw. des/der Vermieters(in). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf / eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnis und ihr Einverständnis.

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